受南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村村民委員會委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村2宗商鋪經營權（項目編號：JY25JX01016696，信息披露網址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20250506/27ae6a7f-4aa6-480e-8fb4-37b536bded7e.html）公開競價流轉活動，相關事項公告如下：
一、標的概況
1.標的一
（1）標的名稱：南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村麥園小區(qū)商鋪經營權；
（2）標的位置：海棠北路以東，芙蓉路以西，江西省林業(yè)科學院以南，楓林西大街以北；
（3）標的規(guī)模：建筑面積1478.28平方米，其中一樓524.16㎡，二樓638.12㎡，三樓316㎡；
（4）流轉期限：六年（該標的有原租戶，2026年1月1日交付）；
（5）競價底價：12969元/月，加價幅度：834元/月。
2.標的二
（1）標的名稱：南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村農貿市場大樓商鋪經營權；
（2）標的位置：麥園路以東，齊洛瓦電器有限公司以西，經開區(qū)實驗學校以南，玉屏西大街以北；
（3）標的規(guī)模：建筑面積約12000平方米,共兩層，每層6000平方米；
（4）流轉期限：六年（該標的有原租戶，2026年1月1日交付）；
（5）競價底價：119360元/月，加價幅度：834元/月。
二、競價方法
1.交易方式的約定：
（1）報名期間只征集到1名意向競買人且未棄權,則以底價成交。
（2）報名期間征集到兩名或兩名以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現兩個或兩個以上相同報價，則采取現場抽簽的方式確定最終經營權競得者。
如征集的意向競買人全部棄權，則按流標處理。
2.競價底價及加價幅度,其中：
（1）標的一：競價底價：12969元/月，加價幅度：834元/月，上不封頂；
（2）標的二：競價底價：119360元/月，加價幅度：834元/月，上不封頂。
三、報名時間、競價時間和地點
1.報名起止時間：2025年5月7日9:00至2025年5月21日17:00
2.競價時間：2025年5月22日10:00
3.地點：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，南昌市市民中心方樓一樓 2號多功能廳)。
未按規(guī)定時間到達指定地點，按棄權處理。
四、受讓方資格條件
根據南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村村民委員會競價要求，意向競標人須同時滿足以下條件方可參與競價：
1.中華人民共和國境內注冊的法人單位，且注冊時間壹年以上（即2024年4月1日之前注冊），注冊資金：100萬元（含100萬元）以上。
2.繳納競價保證金計人民幣：壹拾萬元整（100000元）,參與多個標的須分別繳納。
五、競買報名
1.江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)報名及交納保證金截止時間：2025年5月21日17時止。
2.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網--交易主體登錄”欄報名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、交納保證金。
3.報名人將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
4.保證金退還：未競得人保證金在交易結束后3個工作日內原渠道返還；競得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關費用，經出讓方同意后原渠道返還。
***重要提示***
1.保證金繳納賬戶是隨機的，且每個標的繳納保證金賬戶也是不同的，若想報名多個標的競價活動，請仔細核對保證金賬戶，分開繳納保證金。
2.建議在規(guī)定的截止時間之前2~3天轉交易保證金，以便有充足的時間查詢保證金是否到賬。非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。
六、標的現場踏勘
競買人在報名期間均可進行現場踏勘，如有疑問可向南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科咨詢。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時間內提出異議的均視為對標的現狀已全面了解并全部認可公告內容。
七、咨詢電話
1.南昌經濟技術開發(fā)區(qū)蛟橋街道麥園村村民委員會：13607919932
2.江西省南昌公共資源交易中心農村資源交易科：0791-83839529
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000
4.賬號注冊和報名可微信掃描下方二維碼，關注微信公眾號，點擊【受讓方】查看圖解說明。
江西省南昌公共資源交易中心
2025年5月6日
