受南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村村民委員會(huì)委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村2塊閑置土地使用權(quán)（項(xiàng)目編號(hào)：JY25JX01017009，信息披露網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20250526/728e7e20-f25e-4ac5-adc4-f7de75f5a6d3.html）公開競(jìng)價(jià)流轉(zhuǎn)活動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

（一）標(biāo)的一

1.標(biāo)的名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村1號(hào)閑置土地使用權(quán)；

2.標(biāo)的位置：南昌市經(jīng)開區(qū)雞山村幸福閘口以東，港口大道以南；

3.標(biāo)的規(guī)模：5244㎡；

4.流轉(zhuǎn)期限：3年；

5.競(jìng)價(jià)底價(jià)：6712元/月，加價(jià)幅度：1000元/月。

（二）標(biāo)的二

1.標(biāo)的名稱：南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村2號(hào)閑置土地使用權(quán)；

2.標(biāo)的位置：南昌市經(jīng)開區(qū)雞山村幸福閘口以東，港口大道以南；

3.標(biāo)的規(guī)模：4559㎡；

4.流轉(zhuǎn)期限：3年；

5.競(jìng)價(jià)底價(jià)：5835元/月，加價(jià)幅度：1000元/月。

二、競(jìng)價(jià)方法

1.交易方式的約定：

（1）報(bào)名期間只征集到1名意向競(jìng)買人且未棄權(quán),則以底價(jià)成交。

（2）報(bào)名期間征集到兩名或兩名以上意向競(jìng)買人，則采用一次性密封競(jìng)價(jià)。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。

如征集的意向競(jìng)買人全部棄權(quán)，則按流標(biāo)處理。

2.競(jìng)價(jià)底價(jià)及加價(jià)幅度上述標(biāo)的概況。

三、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

1.報(bào)名起止時(shí)間：2025年5月28日9:00至2025年6月11日17:00

2.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年6月12日10:00

3.地點(diǎn)：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍?bào)唇?93號(hào)，南昌市市民中心方樓一樓1號(hào)多功能廳)。

未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，按棄權(quán)處理。

四、受讓方資格條件

1.年滿18歲（含18歲）且具有獨(dú)立民事行為能力的南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村村民和村民開辦的企業(yè)(以戶口本和營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

2.繳納競(jìng)價(jià)保證金計(jì)人民幣：壹萬元整（10000元），參與多個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)須分別繳納。

五、競(jìng)買報(bào)名

1.江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間：2025年6月11日17時(shí)止。

2.有意向的競(jìng)買人請(qǐng)登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報(bào)名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊(cè)競(jìng)買賬戶的競(jìng)買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金。

3.報(bào)名人將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號(hào)：報(bào)名后系統(tǒng)會(huì)動(dòng)態(tài)生成，具體賬號(hào)見系統(tǒng)“保證金”欄目）。

4.保證金退還：未競(jìng)得人保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原渠道返還；競(jìng)得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出讓方同意后原渠道返還。

***重要提示***

1.保證金繳納賬戶是隨機(jī)的，且每個(gè)標(biāo)的繳納保證金賬戶也是不同的，若想報(bào)名多個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)保證金賬戶，分開繳納保證金。

2.建議在規(guī)定的截止時(shí)間之前2~3天轉(zhuǎn)交易保證金，以便有充足的時(shí)間查詢保證金是否到賬。非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)價(jià)資格、不能參與競(jìng)價(jià)。

六、標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)買人在報(bào)名期間均可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問可向南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村村民委員會(huì)或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科咨詢。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的均視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀已全面了解并全部認(rèn)可公告內(nèi)容。

七、咨詢電話

1.南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)白水湖管理處雞山村村民委員會(huì):13870669636

2.江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科：0791-83839529

3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000

4.賬號(hào)注冊(cè)和報(bào)名可微信掃描下方二維碼，關(guān)注微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊【受讓方】查看圖解說明。

  合同樣本

江西省南昌公共資源交易中心

2025年5月26日