受南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村所屬商業(yè)中心一層、二層經(jīng)營權（項目編號：JY25JX01015992，信息披露網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20250318/973fdeb4-7c48-404e-90e2-5abfd09265cb.html）開競價流轉活動，相關事項公告如下：
一、標的概況
1、標的名稱：南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村所屬商業(yè)中心一層、二層經(jīng)營權;
2、標的位置：東至蘋果酒店，南至吳村還建房，西至名品街，北至岱山三街;
3、標的規(guī)模：5000平方米（建筑面積），其中：第一層1200平方米，第二層3800平方米。
4、流轉期限：7年（合同簽訂之日起）。
二、競價方法
1.交易方式的約定：
（1）報名期間只征集到1名意向競買人且未棄權,則以底價成交。
（2）報名期間征集到兩名或兩名以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權競得者。
如征集的意向競買人全部棄權，則按流標處理。
2.競價底價及加價幅度：
競價底價：95214元/月，加價幅度1000元/月為單位，上不封頂。
三、報名時間、競價時間和地點
1.報名起止時間：2025年3月19日9:00至2025年4月2日17:00
2.競價時間：2025年4月3日09:30
3.地點：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，南昌市市民中心方樓一樓2號多功能廳)。
未按規(guī)定時間到達指定地點，按棄權處理。
四、受讓方資格條件
根據(jù)南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會競價要求，意向競標人須同時滿足以下條件方可參與競價：
1.中華人民共和國境內注冊的法人單位；
2.參與競價需繳納競價保證金計人民幣：壹佰萬元整（1000000元）。
五、競買報名
1.江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)報名及交納保證金截止時間：2025年4月2日17時止。
2.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、交納保證金。
3.報名人將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選??；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
4.保證金退還：未競得人保證金在交易結束后3個工作日內原渠道返還；競得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關費用，經(jīng)出讓方同意后原渠道返還。
***重要提示***
1.保證金繳納賬戶是隨機的，且每個標的繳納保證金賬戶也是不同的，若想報名多個標的競價活動，請仔細核對保證金賬戶，分開繳納保證金。
2.建議在規(guī)定的截止時間之前2~3天轉交易保證金，以便有充足的時間查詢保證金是否到賬。非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。
六、標的現(xiàn)場踏勘
競買人在報名期間均可進行現(xiàn)場踏勘，如有疑問可向南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科咨詢。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時間內提出異議的均視為對標的現(xiàn)狀已全面了解并全部認可公告內容。
七、咨詢電話
1.南昌高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會:18897910167
2.江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科：0791-83839529
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000
4.賬號注冊和報名可微信掃描下方二維碼，關注微信公眾號，點擊【受讓方】查看圖解說明。
江西省南昌公共資源交易中心
2025年3月18日
