受南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村所屬商業(yè)中心一層、二層經(jīng)營權(quán)（項目編號：JY25JX01015356，信息披露網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20250120/294f53f6-e3f6-4433-904e-ce665872f325.html）公開競價流轉(zhuǎn)活動，相關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的概況
1.標(biāo)的名稱：南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村所屬商業(yè)中心一層、二層經(jīng)營權(quán)；
2.標(biāo)的位置：東至蘋果酒店，南至吳村還建房，西至名品街，北至岱山三街；
3.標(biāo)的規(guī)模：5000平方米（建筑面積），其中：第一層1200平方米，第二層3800平方米；
4.流轉(zhuǎn)期限：7年。
二、競價方法
1.交易方式的約定：報名期間只征集到1名意向競買人且未棄權(quán),則以底價成交。報名期間如征集到兩名或以上意向競買人，則采用一次性密封競價。如最高價出現(xiàn)兩個或兩個以上相同報價，則采取現(xiàn)場抽簽的方式確定最終經(jīng)營權(quán)競得者。如征集的意向競買人全部棄權(quán)，則按流標(biāo)處理。
2.競價底價：136020元/月，加價幅度：1000元/月，上不封頂。
三、報名時間、競價時間和地點(diǎn)
1.報名時間：2025年1月21日9:00至2025年2月11日17:00
1.競價時間：2025年2月12日9:30
2.地點(diǎn)：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍蟠街993號，南昌市市民中心方樓一樓2號多功能廳)。
未按規(guī)定時間到達(dá)指定地點(diǎn)，按棄權(quán)處理。
四、受讓方資格條件
1.中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人單位；
2.按要求繳納競價保證金：壹佰萬元整（1000000元）。
五、競買報名
1.江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)報名及交納保證金截止時間：2025年2月11日17時止。
2.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、交納保證金。
3.報名人將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選取；賬號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目）。
4.保證金退還：未競得人保證金在交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)原渠道返還；競得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出讓方同意后原渠道返還。
***重要提示***
1.保證金繳納賬戶是隨機(jī)的，且每個標(biāo)的繳納保證金賬戶也是不同的，若想報名多個標(biāo)的競價活動，請仔細(xì)核對保證金賬戶，分開繳納保證金。
2.建議在規(guī)定的截止時間之前2~3天轉(zhuǎn)交易保證金，以便有充足的時間查詢保證金是否到賬。非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競價資格、不能參與競價。
六、標(biāo)的現(xiàn)場踏勘
競買人在報名期間均可進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，如有疑問可向南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科咨詢。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的均視為對標(biāo)的現(xiàn)狀已全面了解并全部認(rèn)可公告內(nèi)容。
七、咨詢電話
1.南昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)昌東鎮(zhèn)閔吳村民委員會:18897910167
2.江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科：0791-83839529
3.軟件使用咨詢電話：400-998-0000
4.賬號注冊和報名可微信掃描下方二維碼，關(guān)注微信公眾號，點(diǎn)擊【受讓方】查看圖解說明。
江西省南昌公共資源交易中心
2025年1月20日
