受南昌縣涇口鄉(xiāng)人民政府委托，江西省南昌公共資源交易中心將組織南昌縣涇口鄉(xiāng)二宗集體水面(含水田)經(jīng)營(yíng)權(quán)（項(xiàng)目編號(hào)：JY24JX01014430，信息披露網(wǎng)址：https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002008/002008003/20241121/ea41af29-f1f0-4e19-8f47-b09fbd07601e.html）公開(kāi)競(jìng)價(jià)流轉(zhuǎn)活動(dòng)，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況

（一）標(biāo)的一

1.標(biāo)的名稱(chēng)：南昌縣涇口鄉(xiāng)小蓮村精魚(yú)池(含水田)經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.標(biāo)的位置：位于小蓮村，北面是水田，南面是村莊，西面是水田，東面是水田

3.標(biāo)的規(guī)模：107.1畝(含7畝水田)

4.流轉(zhuǎn)期限：五年

（二）標(biāo)的二

1.標(biāo)的名稱(chēng)：南昌縣涇口鄉(xiāng)三陽(yáng)橋頭精魚(yú)池經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.標(biāo)的位置：位于山頭、東湖村，北面是水田，南面是長(zhǎng)樂(lè)聯(lián)圩，西面是池塘，東面是昌萬(wàn)公路

3.標(biāo)的規(guī)模：69.06畝

4.流轉(zhuǎn)期限：五年

二、競(jìng)價(jià)方法

交易方式的約定：

因原受讓方同等價(jià)格情況下享有優(yōu)先權(quán),所以根據(jù)以下報(bào)名情況進(jìn)行交易：

1.報(bào)名期間只征集到1名意向競(jìng)買(mǎi)人且未棄權(quán),則以底價(jià)成交。

2.報(bào)名期間如征集到兩名或以上意向競(jìng)買(mǎi)人，則采用一次性密封競(jìng)價(jià)。如最高價(jià)出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同報(bào)價(jià)，則采取現(xiàn)場(chǎng)抽簽的方式確定最終經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。如原受讓方報(bào)價(jià)為最高價(jià)之一,則不用抽簽,直接確定為經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)得者。

如征集的意向競(jìng)買(mǎi)人全部棄權(quán)，則按流標(biāo)處理。

2.競(jìng)價(jià)底價(jià)及加價(jià)幅度,其中：

（1）標(biāo)的一：3570元/月，加價(jià)幅度：100元/月，上不封頂；

（2）標(biāo)的二：2302元/月，加價(jià)幅度：100元/月，上不封頂。

三、競(jìng)價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年12月6日9:30

2.地點(diǎn)：江西省南昌公共資源交易中心(南昌市紅谷灘區(qū)北龍?bào)唇?93號(hào)，南昌市市民中心方樓一樓2號(hào)多功能廳)。

未按規(guī)定時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)，按棄權(quán)處理。

四、受讓方資格條件

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人均可報(bào)名；

2.按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金，其中：

標(biāo)的一：伍萬(wàn)元整（￥50000元）；

標(biāo)的二：叁萬(wàn)元整(￥30000元)。

五、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名

1.江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間：2024年12月5日17時(shí)止。

2.有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報(bào)名（https://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin）。未注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶(hù)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫(xiě)本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金。

3.報(bào)名人將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶(hù)（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶(hù)名為江西省南昌公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選取；賬號(hào)：報(bào)名后系統(tǒng)會(huì)動(dòng)態(tài)生成，具體賬號(hào)見(jiàn)系統(tǒng)“保證金”欄目）。

4.保證金退還：未競(jìng)得人保證金在交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原渠道返還；競(jìng)得人保證金在簽訂合同后，并按合同支付相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)出讓方同意后原渠道返還。

***重要提示***

1.保證金繳納賬戶(hù)是隨機(jī)的，且每個(gè)標(biāo)的繳納保證金賬戶(hù)也是不同的，若想報(bào)名多個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)保證金賬戶(hù)，分開(kāi)繳納保證金。

2.建議在規(guī)定的截止時(shí)間之前2~3天轉(zhuǎn)交易保證金，以便有充足的時(shí)間查詢(xún)保證金是否到賬。非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)價(jià)資格、不能參與競(jìng)價(jià)。

六、標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名期間均可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有疑問(wèn)可向南昌縣涇口鄉(xiāng)人民政府或江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科咨詢(xún)。未踏勘或踏勘后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議的均視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀已全面了解并全部認(rèn)可公告內(nèi)容。

七、咨詢(xún)電話

1.南昌縣涇口鄉(xiāng)人民政府：13330062238

2.江西省南昌公共資源交易中心農(nóng)村資源交易科：0791-83839529

3.軟件使用咨詢(xún)電話：400-998-0000

4.賬號(hào)注冊(cè)和報(bào)名可微信掃描下方二維碼,關(guān)注微信公眾號(hào),點(diǎn)【受讓方】查看圖解說(shuō)明。

 合同樣本

江西省南昌公共資源交易中心

2024年11月21日